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Prêt immobilier : Comment trouver la meilleure offre

Les taux immobiliers sont en baisse, mais il vaut toujours la peine de chercher la meilleure offre. Après avoir augmenté pendant une grande partie de 2018, les taux ont baissé depuis le début de l’année. Mais ce n’est pas parce que les taux sont à la baisse que vous pourrez réaliser une bonne affaire. Pour bénéficier de la meilleure offre, il faut utiliser une calculette de prêt immobilier.

Prêt à taux fixe ou ajustable

De nombreux acheteurs de maison sont intimidés par le processus de prêt immobilier et optent pour la solution la plus simple, généralement celle proposée par leur banque. Par contre, les acheteurs avisés recherchent les offres les plus avantageuses en utilisant une calculette de prêt immobilier. .

Si vous prévoyez de rester chez vous pendant au moins une décennie, un prêt à taux fixe de 30 ans, assorti de mensualités relativement faibles, est votre meilleur choix. Si vous pouvez vous permettre des paiements plus élevés et que vous souhaitez vous libérer de la dette plus tôt, envisagez une période fixe de 15 ans. Il présente un taux d’intérêt plus bas et pourrait vous faire économiser des milliers d’euros sur la durée du prêt. Une autre option consiste à choisir un prêt immobilier à taux ajustable à court terme. Ces prêts présentent des taux plus bas pour une période d’introduction, puis un taux plus élevé. Selon le contrat, le taux reste fixé à sept ans. Après cette période, il peut s’ajuster chaque année en fonction des taux du marché, mais ne peut augmenter que de 5 points de pourcentage au maximum par rapport au taux initial. Si vous envisagez de rester chez vous pendant des années, il se peut que ce ne soit pas la meilleure option, d’autant plus que les taux fixes sont intéressants à présent.

Souscrire un prêt immobilier en ligne

Pour souscrire une prêt immobilier en ligne, rendez-vous sur un site web des organismes de crédits et remplissez des formulaires préliminaires pour obtenir immédiatement une estimation du taux d’intérêt ou appelez des représentants de l’entreprise qui peuvent obtenir rapidement des devis pour vous. Vous pouvez également utiliser une calculette de prêt immobilier pour comparer les taux hypothécaires et trouver les meilleures offres. Une autre option consiste à rechercher un numéro de téléphone sur le site Web du prêteur et à appeler directement. Si vous souhaitez obtenir un devis susceptible de déboucher sur une offre ferme, vous devez fournir votre numéro de sécurité sociale au prêteur.

Avant de commencer à consulter les offres, déterminez le type de maison qui vous intéresse et le type de prêt que vous souhaitez. Vous devrez également indiquer au prêteur où vous vous trouvez dans le processus. Commencez-vous juste à acheter une maison ou avez-vous une offre acceptée ou un contrat signé? Une fois que vous commencez à remplir des demandes de prêt, vous devrez vérifier de nombreux aspects de votre vie financière et personnelle. Assurez-vous que cette partie du processus se déroule de manière transparente en ayant tous vos documents essentiels en main.